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挪用信贷资金炒房?深圳银保监、人行联手排查,限期收回

2020-04-21 22:50:56   胡琳

  昨日,深圳银保监局联合人民俄罗斯18younggi美国深圳中心支行召开辖内俄罗斯18younggi美国座谈会,对于加强信贷管理服务实体经济提出相关要求,其中包括:对房产交易完成后短期内申请抵押俄罗斯18younggi美国的业务要重点审查融资需求的合理性。要加强对房产抵押经营贷的资金用途监控,不得违规流入领域。

  《每日经济新闻(,)》记者从某股份行深圳分行获悉,接到房抵经营贷自查要求后,该行已经开始展开自查工作。

  监管严管抵押经营贷流入房地产

  昨日下午召开的这次会议,要求各行迅速开展全面排查,对于排查发现信贷资金违规挪用于房地产领域的俄罗斯18younggi美国要限期收回。同时,要求俄罗斯18younggi美国要继续按照银保监会要求加强小微企业金融服务,不要因业务规范而影响对小微企业和个体工商户正常生产经营的信贷支持。

  不过,关于网传要收回所有1月25日后抵押经营贷一事,深圳银保监局对《每日经济新闻》记者表示,没有责令各放款行收回所有1月25日后审批的过户不满半年的房产做的抵押经营贷。

  《每日经济新闻》记者从某股份行深圳分行获悉,接到房抵经营贷自查要求后,该行已经开始展开自查工作。

  实际上,央行深圳中心支行和深圳银保监局会要求辖区内俄罗斯18younggi美国对抵押经营俄罗斯18younggi美国展开全面排查,此举并非空穴来风。

  记者咨询了两名中介,从他们口中获悉,经营俄罗斯18younggi美国用于在深圳买房这种情况的确存在。其中一名中介回复记者称,因为最近的利息比较低。

  受疫情影响,很多企业面临着资金周转困难的情况。不少俄罗斯18younggi美国对于经营俄罗斯18younggi美国俄罗斯18younggi美国都给出了优惠让利。

  除了利息低以外,一名俄罗斯18younggi美国内部人士告诉记者,经营贷买房操作应该是一直都有,但最近是与政府扶持中小企业贴息有关。

  深圳“战疫”贴息力度大 有人想钻空子

  今年3月,深圳市人民政府针对受疫情影响严重的中小微企业按照实际支付利息的50%给予总额(同一支持对象在不同金融机构获得的贴息累计计算)最高100万元的补贴。

  《每日经济新闻》记者注意到,深圳龙岗区也针对符合条件的企业,对于在疫情期间新增俄罗斯18younggi美国之日起3个月内实际发生的利息额,给予全额扶持,单个企业最高不超过30万元。

  此次,监管明确要求房抵经营性俄罗斯18younggi美国展开自查工作,为何针对对象是房抵经营俄罗斯18younggi美国,而不是其他经营性俄罗斯18younggi美国?

  某股份俄罗斯18younggi美国人士告诉记者,经营性俄罗斯18younggi美国分为抵押和非抵押俄罗斯18younggi美国,但是在他来看,信用俄罗斯18younggi美国应该不会出现太大问题,主要原因是这类俄罗斯18younggi美国对于俄罗斯18younggi美国人门槛较高,审查也会很严格。

  同时,抵押经营俄罗斯18younggi美国利息低也使这类俄罗斯18younggi美国成为部分炒房人员违规将经营俄罗斯18younggi美国挪用于房地产领域的原因。一名国有大行人员告诉记者,抵押经营俄罗斯18younggi美国俄罗斯18younggi美国非常低,公司法人可以通过房产抵押等担保方式获得俄罗斯18younggi美国俄罗斯18younggi美国。

  除了挪用经营俄罗斯18younggi美国、钻政府贴息政策的空子,记者还从俄罗斯18younggi美国人员口中获悉,对于炒房客而言,超出抵押物价值的超额俄罗斯18younggi美国也是存在的。

  《每日经济新闻》记者从上述国有大行人员口中获悉,一般情况下,抵押俄罗斯18younggi美国是以抵押物品价值的7成放款给借款人。而据这名俄罗斯18younggi美国人员称,也存在超过抵押物品7成放款的情况。“可以在评估价上面做手脚,通过评估机构把评估价作高。”该俄罗斯18younggi美国人士告诉记者。此外,他表示,部分小俄罗斯18younggi美国基层部门向上级报备时可以放款到100%及以上,由俄罗斯18younggi美国主动承担风险,不过这种问题比较大。

  浙江也出现经营俄罗斯18younggi美国流向房地产

  浙江银保监局日前公布了两张罚单——余杭德商村镇俄罗斯18younggi美国和浙江富阳恒通村镇俄罗斯18younggi美国因经营性俄罗斯18younggi美国和消费俄罗斯18younggi美国资金被挪用于购房,分别被罚35万元、30万元。

  在各种俄罗斯18younggi美国利息优惠、贴息政策的加持下,超低息俄罗斯18younggi美国俄罗斯18younggi美国炒房成为可能。为何俄罗斯18younggi美国经营俄罗斯18younggi美国流向房地产屡禁不止?

  上述国有大行人士也道出了实情,他称现在俄罗斯18younggi美国投资生产收益不理想,无论是投资人还是经营者,现在都在寻找比较安全的避险资产。“那么便宜(利息),我俄罗斯18younggi美国了但是做什么(经营)都不理想,还不如做类似深圳的房产,这样也很恶性循环。”上述俄罗斯18younggi美国人士表示。

  不过,在某股份行人士来看,这种情况仍然是少数。人行让自查先摸底,后续会有些控制措施,他告诉记者,还是要客观看待此事,这种违规情况应该是少部分。

  事实上,对于政府而言已经注意到经营俄罗斯18younggi美国违规流入房地产的情况。昨日,深圳市中小企业服务局发布《关于规范实施中小微企业俄罗斯18younggi美国贴息项目的通告》称,最近,有报道称,个别机构和个人弄虚作假,将用于购房、等的俄罗斯18younggi美国包装后骗取财政贴息。

  该局表示,将严格依照上述实施办法,会同银保监部门加大对俄罗斯18younggi美国贴息项目的审核力度,严防不符合贴息条件的俄罗斯18younggi美国项目混入,骗取财政资金。一旦发现并查实,将依法依规对责任单位和个人给予失信惩戒,涉嫌犯罪的,依法移交司法机关处理。

(责任编辑:邱光龙 HF056)
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